Kampweidestraat 2, Beek

Ruime moderne vrijstaande woning met zonnige tuin en perfecte ligging in Neerbeek

Voor meer informatie over deze woning bezoek: kampweidestraat2.nl

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning in een rustige en geliefde buurt? Dan is de woning aan de Kampweidestraat 2 precies wat u zoekt! Deze eengezinswoning biedt u een combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging. Daarnaast heeft de woning kunststof kozijnen, 16 zonnepanelen en energielabel B.

Bij binnenkomst in de ruime hal wordt u meteen verwelkomd door een open en lichte sfeer. De hal biedt toegang tot het toilet op de begane grond, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer via een stijlvolle glazen deur.

De L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen geniet u van veel natuurlijk licht, en de gashaard zorgt voor extra gezelligheid op koudere dagen. Aansluitend vindt u de keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en afzuigkap. De naastgelegen bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De eetkamer is een licht paradijs dankzij de panoramische ramen. Met de schuifpui open haalt u in de zomermaanden het buitengevoel naar binnen. Zowel vanuit de woonkamer, eetkamer als hal bereikt u de fraai aangelegde tuin.

De tuin, gelegen op het zuidwesten, is perfect voor liefhebbers van zon en buitenleven. Met een ruim terras en onderhoudsvriendelijk kunstgras biedt de tuin volop mogelijkheden voor ontspannen. De vrijstaande garage is via de tuin én de oprit toegankelijk en biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen of motor.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek. De ‘master bedroom’ heeft bovendien toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning.

De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een ruime wastafel met meubel, en een tweede toilet.

De woning beschikt over een handige zolder welke bereikbaar middels een van de slaapkamers, perfect als opslagruimte. Hier vindt u ook de cv-installatie.

Bijzonderheden

• Vrijstaande woning met groot perceel (448 m²) in de rustige en geliefde buurt Neerbeek;
• Vrijstaande garage van maar liefst 10 meter diep;
• Energielabel B;
• 16 zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2016;
• Kunststof kozijnen;
• Cv-ketel (eigendom) Remeha geplaatst in 2016;

Maak van deze woning uw nieuwe thuis en ervaar het comfort, de ruimte en de gezelligheid zelf. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Algemene verkoop informatie
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend;
- Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken;
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming;
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak;
- Deze informatie is door STERCKWONEN zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.